代表者プロフィール
ご挨拶
代表者取締役 三輪 歩己
弊社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
不動産の判断には、価格だけでなく、権利関係、利用状況、契約条件、収益性、リスク、将来の活用可能性など、複数の要素が関わります。
しかし実務の現場では、必要な情報が十分に整理されないまま、取得するか、売却するか、保有を続けるか、追加調査を行うかといった判断を迫られることがあります。
弊社は、不動産鑑定士・宅地建物取引士としての専門性をもとに、こうした不動産判断に必要な材料を整理し、実務で使える形にしてご提供することを大切にしています。
不動産簡易査定書、調査・評価、売買仲介、取得支援、クロージングサポート、不動産コンサルティング等を通じて、お客様が次の一手を検討しやすくなるよう支援いたします。
不動産で迷ったときに、判断材料を整理し、実行に進むための支えとなれる会社でありたいと考えております。
不動産パートナーズ株式会社
代表取締役 三輪 歩己
経歴
出身地 ：愛知県名古屋市
出身高校：愛知県立千種高等学校
出身大学：名古屋市立大学 薬学部製薬学科
☆資格
不動産鑑定士、宅地建物取引士、CMA（日本証券アナリスト協会認定アナリスト）
J-REC公認相続コンサルタント、相続診断士
不動産パートナーズ株式会社 設立 2020年3月 代表取締役に就任
不動産鑑定評価、不動産売買仲介・賃貸仲介、不動産コンサルティング実務をこなしながら、読者に分かりやすく、かつ、SEOに強い記事執筆・監修業務等も手掛け、多くのお客様に喜ばれる。
記事執筆・監修業務について実例サイトのご紹介
◎日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ 監修者情報
なんと監修記事が940本以上
執筆記事 生産緑地問題（2022年問題）と不動産市場への影響
◎NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産 監修者情報
☆出版等
◎「はじめての家の買い方がまるごとわかる本」２０２３年１０月発行
弊社代表の三輪歩己が解説を務める「はじめての家の買い方がまるごとわかる本」が晋遊舍さんより発行されました。
◎全東京新聞令和６年３月３１日版に弊社代表の三輪歩己談「思いやりあふれる街に～新宿のためのシナリオを」を掲載していただきました。
◎週刊エコノミスト2025年5月13日・20日合併号に弊社代表の三輪歩己コメントを下記の様に掲載していただきました。
「東京で戸建てを探す場合、西武新宿線や東京メトロ南北線など非JR系路線ならお手頃価格の物件が見つかりやすいだろう」
☆職歴
（香港系不動産ファンド 2017年7月～）
物流専門のアセットマネジメント会社のアセットマネジメント部において、期中物件管理業務、リーシング業務、エクイティ投資家・レンダーへのレポーティング業務に従事。
物件管理スキルを磨く。
（みずほ銀行系不動産会社 2011年9月～）
ホテル・オフィスビル・商業施設等のアセットタイプの新規物件取得業務、ポートフォリオマネジメント業務、売却業務に従事。
1000億円以上のホテル・オフィスビル・商業施設不動産を取得し、投資企画力、交渉・折衝力を磨くとともに、プレイイングマネージャーとして、部下の育成に尽力。
（日系不動産ディベロッパー 2008年3月～）
広範な不動産情報ネットワークを活かし、新たな流動化事業チーム立ち上げ業務に従事。
物件の取得、事業進捗管理、売却業務を一貫して実施。
（米系不動産ファンド 2005年6月～）
ディールソース（不動産情報収集、取得）チーム所属し、物件情報収集業務、物件取得のクロージング業務、AMチームへの引き継ぎ業務等に従事
開発中マンションを中心に日本全国にて500億円以上の不動産を取得。広範な不動産情報ネットワークを構築し、投資企画力、交渉・折衝力を磨く。
（みずほ銀行系綜合不動産会社 1999年4月～）
鑑定部所属
地価公示、地価調査等の公的評価、銀行の担保評価のための不動産鑑定評価、民間企業からの不動産鑑定評価に従事。
みずほ銀行の法人顧客を中心にマンション、アパート、戸建て、社員寮、オフィスビル、商業施設、倉庫等の不動産鑑定評価を行いました。
不動産現地調査、不動産役所調査、価格分析・賃貸マーケット分析等の調査・分析スキルを習得。
資産開発運用部所属
CRE業務の一環として、商業施設、事務所、住宅等のエクイティ投資アレンジメント、ローンアレンジメント業務等証券化アレンジメント業務に従事。みずほ銀行の法人顧客を中心に証券化ストラクチャリング、不動産投資スキームの構築、エクイティ出資の検討、エクイティ投資、銀行、リース会社等の金融機関の取り纏めを経験しました。
キャッシュフローマネジメントスキル、ドキュメンテーションスキル等を習得し、企画立案力、交渉・折衝力を磨く。
地域活動
高円寺氷川神社 氏子青年会に所属し、現在、副会長として地域行事や地域活動に参加しています。
事業活動だけでなく、地域との関わりを大切にしながら、身近な場所で信頼を積み重ねていくことも大切にしています。
また、新宿法人会 高田馬場東支部に所属し、現在、幹事として、事務所所在地である新宿区での地域活動にも参加しています。
高円寺氷川神社HPへはこちらから⇒ 日本唯一の気象神社 高円寺氷川神社
お気軽にお問い合わせください。03-6820-2211受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日は事前予約をいただけた場合は対応させていただきます。]
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