事業内容

(1)不動産鑑定評価、デューデリジェンス(価格・賃料調査報告)、不動産コンサルティング

◎相続、事業承継、M&A、IPO(新規上場)、家族間不動産売買・関連会社間不動産売買等の税務対策等のための不動産鑑定、不動産コンサルティング
◎弁護士、会計士、税理士、司法書士等と連携し、総合的なサービスを提供
◎不動産投資、債券投資時の不動産鑑定・デューデリジェンス
◎担保評価のためのデューデリジェンス・不動産調査

(2)不動産売買仲介、不動産賃貸仲介

◎豊富な知識と長年の経験に培われた瑕疵のない安心の売買仲介サービスをご提供致します。
住宅(マンション、戸建)、一棟収益物件(住宅、事務所、商業施設、ホテル、シェアハウス、寮、民泊、工場、駐車場等)、更地
◎借地権付建物、底地、任意売却物件・管財物件等特殊なニッチ物件もお取り扱い致します。

(3)相続コーディネート

◎相続コーディネーターとして、不動産を得意分野とする相続対策のお手伝いを致します。
◎相続対策に関しては、事前対策が非常に大切です。不動産の活用、生命保険の活用、借り入れの活用、相続税非課税資産の購入等様々な対策があります。お客様のご希望に沿う形で対策を講じていきます。

相続対策解説ページで具体的な相続対策についてご確認ください。こちら

(4)各種セミナー

◎相続税対策、不動産投資と会計、不動産鑑定活用法、物件調査実践法、仲介業者との付き合い方等様々な不動産にかかわるテーマで不動産の面白さ(醍醐味)や不動産との得するかかわり方を伝えるセミナーを実施。

 

サービスの特徴

鑑定業務の特徴

(1)お客様のニーズに合った高品質なサービスをリーズナブルに提供<顧客第一主義>

不動産鑑定評価書だけではなく、簡易鑑定(不動産調査報告書、意見書等)、市場性についてより詳細に掘り下げたデューデリジェンス等の業務も可能です。お客様の利用目的により簡易な報告書から詳細なデューデリジェンスまで様々なサービスメニューを取り揃えております。
不動産鑑定評価書は、相続、生前贈与、関係会社間売買、事業承継、M&Aなど税務上・会計上等の理由で第三者へのご説明が必要な場合等にご依頼頂きます。一方、簡易鑑定は、社内内部資料として、ご自分やご家族の参考資料としてご使用される場合等にご依頼頂きます。

(2)1級建築士及び同業鑑定士・不動産業者と連携し、より精度の高い鑑定評価書の発行が可能です。<専門力>

1級建築士、同業鑑定士・不動産業者と提携し、専門力をより強化。専門性の高い評価書に分かりやすい説明を付しております。
例えば、更地の評価で建物を建築することを想定する場合には、1級建築士に建物図面の作成を依頼し、より精度の高いボリュームチェックを行う場合があります。また、建売分譲を想定する場合には、戸建業者とともに区画割図面(分譲想定図面)を作成していく場合があります。
結果として精度の高い鑑定評価書が発行できます。

 

仲介業務の特徴

(1)不動産鑑定に基づく豊富な知識<専門力>

不動産自体の専門家である不動産鑑定士が、法的側面、会計的側面、税務的側面、経済趨勢及び今後の動向等の多面的視点から長期的な資産戦略策定・実行のパートナー(伴走者)として、丁寧にサポート致します。

(2)士業等専門家と連携したサポート<専門力>

公認会計士、税理士、1級建築士、司法書士、土地家屋調査士、金融機関等の高度なスキルを持った専門家と提携し、専門力をより強化。総合的に最適なソリューション提案を致します。

(3)20年の実務に裏打ちされた取引経験<専門力>

長年の取引経験により得られた上手くいく取引のコツを伝授致します。

(4)長年培われた幅広いネットワークから得られる多種多様な情報<情報力>

幅広いネットワークから得られる最新の信頼のおける物件から、最適解を導き出します。

(5)個人、法人等のお客様を問わず発揮されるフットワーク<機動力>

代表自らが責任を持ち、お客様の諸問題に対し、迅速に対応致します。
取引終了後の各種届出等のアフターフォローもしっかり対応させていただきます。

お気軽にお問い合わせください。03-4590-6727受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日は事前予約をいただけた場合は対応させていただきます。]

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